一、征收范圍

迎賓北路征收詳情：南至育英街，北至平型關(guān)大街，路段寬度分別為15米和24米，包含平房、樓房及附屬、公建。

沙河路征收范圍：南至振華東街，北至育英街，路寬20米，涉及區(qū)域內(nèi)的建筑及公建設(shè)施。

四至圖確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：具體征收范圍以迎賓北路和沙河路的建設(shè)四至圖為準(zhǔn)，包括沿線所有建筑。

二、房屋征收部門

靈丘縣人民政府

三、房屋征收實(shí)施單位

靈丘縣武靈鎮(zhèn)人民政府

四、實(shí)施時(shí)間

方案公布時(shí)間段：2024年12月30日至2025年1月28日，公開詳細(xì)規(guī)劃。

征收時(shí)間：2025年2月17日至3月28日，需在此期間簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)政策：從2025年2月17日至2025年3月28日止，辦理搬遷征收手續(xù)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷的給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

五、征收原則

房屋征收原則：遵循決策民主、程序規(guī)范，公平補(bǔ)償、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，重視安置、結(jié)果公開，對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行合理補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：依據(jù)產(chǎn)權(quán)證、實(shí)測(cè)面積確定補(bǔ)償，房屋用途以產(chǎn)權(quán)檔案為準(zhǔn)，未經(jīng)登記或產(chǎn)權(quán)不明確的建筑需依法認(rèn)定后補(bǔ)償。

違法建筑處理規(guī)定：違法建筑若配合政府及時(shí)拆除，可獲得行為獎(jiǎng)勵(lì)；非法占用土地的情況不予補(bǔ)償。

國(guó)有土地征收細(xì)則：國(guó)有土地上的房屋征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序需符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)，確保公平公正。

六、征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償：按產(chǎn)權(quán)或貨幣形式補(bǔ)償，由專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋及附屬設(shè)施，以證載面積、實(shí)測(cè)面積及宅基地標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償依據(jù)。

評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償價(jià)格：主房、配房、樓房每平方米指導(dǎo)價(jià)不同，磚混、磚木、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)及土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明確，超出面積按獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

超標(biāo)建筑獎(jiǎng)勵(lì)政策：對(duì)認(rèn)定為超標(biāo)的建筑，被征收人主動(dòng)配合拆除，可獲得不同結(jié)構(gòu)和土地的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)劃分。

合法產(chǎn)權(quán)面積認(rèn)定：依據(jù)產(chǎn)權(quán)證、審批表、交款條或村委會(huì)證明，結(jié)合實(shí)測(cè)面積和宅基地標(biāo)準(zhǔn)，確定補(bǔ)償面積和超標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)。

安置房選擇與價(jià)格：被征收人可選房源多樣，價(jià)格低于市場(chǎng)平均價(jià)，按評(píng)估價(jià)與安置房?jī)r(jià)差進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，按搬遷順序選房。

七、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

搬遷費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按20元/m2算，最低600元，包括地下室等附屬用房面積。

臨時(shí)安置費(fèi)說(shuō)明：按8元/m2月，最低800元/月，從搬遷至交付安置房日計(jì)算。

費(fèi)用補(bǔ)償詳情：如安置費(fèi)不足800元/月，按800元支付，至交付安置房日止。

超期未入住規(guī)定：通知期內(nèi)未辦理入住，停止發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。

八、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

在征收決定下達(dá)后三十個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)簽訂征收協(xié)議并搬遷完畢的被征收人，按10萬(wàn)元/戶標(biāo)準(zhǔn)予以搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

九、其他事項(xiàng)

房屋征收后續(xù)處理：被征收人保持房屋原狀，租賃、抵押需自行解除，配合搬遷，逾期將按規(guī)處理。

征收中的安全與法律問(wèn)題：住戶注意安全，防止意外，不將重要證件交予他人，避免損失。

補(bǔ)償協(xié)議與法律途徑：未達(dá)成協(xié)議由政府做出補(bǔ)償決定，可行政復(fù)議或訴訟，不搬遷將依法強(qiáng)執(zhí)。

方案解釋權(quán)：靈丘縣人民政府對(duì)本《方案》有最終解釋權(quán)。

解讀單位：武靈鎮(zhèn)人民政府

咨詢電話：0352－8522931

咨詢地址：靈丘縣古城街15號(hào)